{"id":738,"date":"2026-04-22T11:42:55","date_gmt":"2026-04-22T11:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/?p=738"},"modified":"2026-04-22T11:43:01","modified_gmt":"2026-04-22T11:43:01","slug":"kontrola-dzialki-przez-zarzad-rod","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/?p=738","title":{"rendered":"Kontrola dzia\u0142ki przez zarz\u0105d ROD"},"content":{"rendered":"

Co wolno, a gdzie s\u0105 granice.<\/strong> Zarz\u0105d m a prawo kontrolowa\u0107.<\/strong> Kontrola dzia\u0142ek jest jednym z podstawowych narz\u0119dzi nadzoru nad funkcjonowaniem ogrodu, jednak jej zakres i spos\u00f3b przeprowadzania nie s\u0105 dowolne. Reguluj\u0105 je wprost przepisy Regulaminu ROD. Zgodnie ze Statutem PZD i Regulaminem ROD zarz\u0105d ma prawo sprawdza\u0107 m.in.:
\n\u2022 spos\u00f3b u\u017cytkowania dzia\u0142ki,
\n\u2022 stan jej utrzymania,
\n\u2022 instalacje (woda, energia),
\n\u2022 zgodno\u015b\u0107 zabudowy z przepisami,
\n\u2022 przestrzeganie obowi\u0105zuj\u0105cych zakaz\u00f3w<\/p>\n

Dzia\u0142kowiec m a obowi\u0105zek udost\u0119pni\u0107 dzia\u0142k\u0119.<\/strong> Regulamin ROD nak\u0142ada na dzia\u0142kowca obowi\u0105zek umo\u017cliwienia przeprowadzenia kontroli – zar\u00f3wno n a dziabce, jak i w altanie. Dotyczy t o w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\n\u2022 sprawdzenia zagospodarowania dzia\u0142ki,
\n\u2022 odczytu licznik\u00f3w,
\n\u2022 kontroli instalacji<\/p>\n

Odmowa udost\u0119pnienia dzia\u0142ki mo\u017ce zosta\u0107 uznana za naruszenie obowi\u0105zk\u00f3w
\ndzia\u0142kowca.<\/p>\n

Zasad\u0105 jest obecno\u015b\u0107 dzia\u0142kowca.<\/strong> Pami\u0119ta\u0107 nale\u017cy jednak o tym, i\u017c zasadniczo kontrola powinna si\u0119 odbywa\u0107 w obecno\u015bci dzia\u0142kowca, jak wynika bowiem z \u00a7 73 ust 1 Regulaminu ROD wst\u0119p na dzia\u0142k\u0119 w czasie nieobecno\u015bci dzia\u0142kowca lub jego rodziny jest zabroniony poza wyj\u0105tkiem okre\u015blonym w ust. 2 tego paragrafu, a zatem w sytuacji zagro\u017cenia \u017cycia lub mienia.<\/p>\n

Kontrola powinna by\u0107 zapowiedziana.<\/strong>
\nAby dzia\u0142kowiec m\u00f3gt zrealizowa\u0107 obowi\u0105zek udost\u0119pnienia dziatki, powinien zosta\u0107 zawiadomiony o planowanej kontroli z odpowiednim wyprzedzeniem. Przyjmuje si\u0119, \u017ce zawiadomienie powinno mie\u0107 form\u0119 pisemn\u0105 i nast\u0105pi\u0107 c o najmniej 7 dni przed planowan\u0105 kontrol\u0105. Zgodnie z \u00a7 74 ust. 2 Regulaminu ROD, prawid\u0142owe zawiadomienie upowa\u017cnia zarz\u0105d ROD lub osoby dzia\u0142aj\u0105ce w jego imieniu do wej\u015bcia n a dzia\u0142k\u0119 w celu przeprowadzenia kontroli, nawet w przypadku braku zgody dzia\u0142kowca.<\/p>\n

Granice uprawnie\u0144.<\/strong> Uprawnienia zarz\u0105du ROD nie s \u0105 nieograniczone. Kontrola powinna by\u0107 przeprowadzana w spos\u00f3b nienaruszaj\u0105cy prawa dzia\u0142kowca do korzystania z dzia\u0142ki oraz z poszanowaniem jego prywatno\u015bci. Wej\u015bcie n a dzia\u0142k\u0119 bez wiedzy u\u017cytkownika mo\u017ce mie\u0107 miejsce jedynie wyj\u0105tkowo, np. w sytuacjach zagro\u017cenia lub konieczno\u015bci zapobie\u017cenia szkodzie.
\nZarz\u0105d ROD nie jest uprawniony do podejmowania dzia\u0142a\u0144 wykraczaj\u0105cych poza kompetencje okre\u015blone w Regulaminie ROD i Statucie PZD, w szczeg\u00f3lno\u015bci do samowolnej ingerencji w zagospodarowanie dzia\u0142ki bez zachowania odpowiedniej procedury. Il<\/p>\n

Joanna J\u0119drzejewska<\/em><\/strong><\/p>\n

Aktualno\u015bci Zw\u0105zkowe nr 05\/2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Co wolno, a gdzie s\u0105 granice. Zarz\u0105d m a prawo kontrolowa\u0107. Kontrola dzia\u0142ek jest jednym<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":350,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=738"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":739,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions\/739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rodrelaks.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}